Unsere Leistungen

Die fachliche Beratung Ihres Objektes erfolgt durch ausgebildete Fachkräfte der Grundstück- und Wohnungswirtschaft. Ein Sachbearbeiter koordiniert für Sie den gesamten Betreuungsbereich.

Wir unterteilen unsere Leistungen in drei Kategorien:

1. Kaufmännische Verwaltungsleistungen

  • Erstellung der mtl. Hausabrechnung,
  • Erstellung der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung, Erstellung des Wirtschaftsplanes. Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Vorbereitung u. Erstellen der jährlichen Heiz-Nebenkostenabrechnungen sowie deren Nachbearbeitung.
  • Überwachung der Mieteingänge, Mahnwesen und ggf. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
  • Durchführung von Mieterhöhungsverlangen gemäß den gültigen Bestimmungen der Mietgesetzgebung.

 

2. Technische Verwaltungsleistungen

  • Besichtigung von Objektschäden.Vorbereiten und veranlassen von Handwerkerangeboten- und/oder auftrag.
  • Betreuung von Instandsetzungs-/haltungs und Sanierungsmaßnahmen
  • Nachhalten der Auftragsausführung und -Rechnungskontrolle
  • Mängelrügen und Gewährleistungsansprüche

 

3. Sonstige objektbezogene Verwaltungsleistungen

  • Über eine Notfallrufnummer sind wir jederzeit erreichbar, auch an Sonn- und Feiertagen.
  • Vor und während unserer Tätigkeit erfolgen regelmäßige Begehungen des Objektes.
  • Wir arbeiten mit eng mit Bausachverständigen/Architekten und namhaften Rechtsanwaltskanzleien.
  • Überprüfung der bestehenden Versicherungen über einen Rahmenvertrag mit zwei namhaften Versicherungsgesellschaften.
  • Wir verfügen zusätzlich über Erfahrungen in der Sanierung von denkmalgeschützten Objekten.
Wir legen Wert auf die regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter.